Nonostante siano stati proprio gli Stati Uniti i veri responsabili della crisi economica che ha visto protagonista anche l'Italia, al momento pare che abbiano intrapreso a grande velocità la strada della ripresa trainata, tra le altre cose, proprio dal settore immobiliare. Mercato immobiliare: dalla bolla speculativa statunitense alla ripresa Com'è noto, la bolla speculativa made in USA ha messo a dura prova moltissime economie mondiali tra cui, ad esempio, quella italiana, quella spagnola e quella irlandese. Ad aver generato la bolla speculativa era stata l'erogazione selvaggia di muti a creditori di certo non solvibili. A seguito di tale situazione, il mercato immobiliare statunitense aveva registrato una battuta d'arresto a dir poco notevole. Al momento, però, la situazione sembra essere tornata alla normalità. Addirittura, pare proprio che sia il settore immobiliare a trainare la ripresa. I prezzi degli immobili, infatti, sono tornati ai valori del periodo che ha anticipato la crisi del settore. Stando alle opinioni degli analisti, l'attuale boom non ha nulla a che vedere con il precedente e, pertanto, all'orizzonte non dovrebbero esserci pericoli di alcun genere. Crediti sostenibili: i mutui sono più sicuri rispetto al passato Il timore che una nuova bolla speculativa sia dietro l'angolo è davvero molto alto ma sono molti i segnali che lasciano pensare che si tratti di una paura del tutto infondata. Il sistema creditizio americano, infatti, ha messo a punto un meccanismo molto più severo e selettivo, volto, dunque, a concedere crediti solo ed esclusivamente a chi è in grado di restituire le somme prestate. Basti pensare, ad esempio, al fatto che le banche adesso chiedono garanzie decisamente molto più solide rispetto a quanto accaduto in passato. Per il momento, la ripresa più importante è stata registrata nel nord-est del Paese anche se c'è da scommettere che, ben presto, coinvolgerà tutti gli Stati da nord a sud. Prezzi in aumento a Las Vegas: aumento del 10% dei prezzi degli immobili Un esempio al quale fare riferimento per comprendere la portata della ripresa è quello di Las Vegas. Proprio a Las Vegas, infatti, i prezzi degli immobili sono aumentati addirittura del 10% e gli immobili di lusso sono tornati ad essere appetibili come nel periodo pre-crisi. Insomma, anche la California, uno degli epicentri della crisi, sta finalmente rialzando la testa. Di sicuro, si tratta di un dato molto interessante di cui tenere conto per mettere a punto stime attendibili per il prossimo futuro. La ripresa del settore immobiliare negli Stati Uniti è un dato molto interessante anche per l'economia europea e, soprattutto, per quella italiana. Essendo stato proprio il settore immobiliare americano la causa della crisi economica, è piuttosto verosimile l'ipotesi secondo la quale la ripresa potrebbe, allo stesso modo, generare un positivo effetto domino.
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